In Düsseldorf-Eller rollen die Bagger, und man spürt den dringenden Wunsch der Stadt nach mehr Wohnraum. 259 neue Wohnungen entstehen hier im Bereich Festenbergstraße bis 2028. Ich habe in meiner Zeit in München und Stuttgart ähnliche Bauprojekte begleitet – oft war die Freude der späteren Mieterinnen und Mieter riesig, die Wartezeit bis zur Schlüsselübergabe aber auch lang.
„Wir schaffen erneut dringend benötigten Wohnraum“, sagt Sandra Wehrmann, Vorsitzende der Vivawest-Geschäftsführung. Ihr Unternehmen baut 18 Mehrfamilienhäuser, allesamt nach KfW-55-Standard und mit Wärmepumpen. Fast die Hälfte der Wohnungen, 116 Stück, ist öffentlich gefördert. Das ist ein wichtiges Signal in einer Stadt, in der bezahlbares Wohnen für Familien und Singles oft ein Lotteriespiel ist. Oberbürgermeister Stephan Keller spricht von einem modernen Quartier, das Wohnen und soziale Infrastruktur verbindet. Mir fällt bei solchen Projekten immer auf: Erst die richtige Mischung macht ein Viertel lebendig.
Und genau daran wird parallel gearbeitet. Nur wenige hundert Meter entfernt steht schon die neue Kita „Blauer Elefant“, die bis zu 78 Kinder betreuen wird. „Die ersten Lebensjahre sind entscheidend“, sagt Hauke Duckwitz vom Kinderschutzbund, der die Einrichtung betreibt. Dieser frühe Blick auf die soziale Infrastruktur ist klug. In Hamburg habe ich Quartiere gesehen, wo erst die Wohnungen standen und die Kita-Plätze fehlten – das schafft Frust von Anfang an.
Die ersten Mieter in Eller können voraussichtlich im Herbst 2028 einziehen. Bis dahin bleibt die Frage, ob solche großen Projekte mit ihrem langen Vorlauf mit dem rasanten Bedarf Schritt halten können. Die Düsseldorfer warten – und hoffen auf eine Tür, die sich öffnet.
- 259 neue Wohnungen in Düsseldorf-Eller
- 18 Mehrfamilienhäuser nach KfW-55-Standard
- 116 öffentlich geförderte Wohnungen
- Moderne soziale Infrastruktur
- Kita „Blauer Elefant“ für bis zu 78 Kinder
- Erster Einzug voraussichtlich im Herbst 2028
| Projekt | Details |
|---|---|
| Gesamtanzahl Wohnungen | 259 |
| Öffentlich geförderte Wohnungen | 116 |
| Geplante Mehrfamilienhäuser | 18 |
| Kita-Kapazität | 78 Kinder |
| Einzugsdatum | Herbst 2028 |
